北京怀来观澜墅楼盘【五证齐全 现房出售】3000亩宜居生态大盘,户型多样:洋房、叠拼、联排、双拼,让您购房无忧。
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京北怀来观澜墅小户型官厅湖周边新楼盘的优惠政策

编辑:观澜墅二手房   发布时间:2020-11-27 23:55

怀来观澜墅“清研院产业园及配套商住区项目”位于官厅水库南岸,兼山水之利。怀来观澜墅周边自然景观资源丰富,雄伟的八达岭长城横亘一方,烟波浩瀚的官厅湖水质清洌。辽阔的康西草原策马奔驰,原生态湿地野鸭湖篝火烧烤,天漠风光体验异域风情,古老的鸡鸣驿站,永定河漂流等。



 

小区规划

面积414000平方米建筑面积450000平方米容积率1.08  绿化率40%

停车位车位配比1:1

楼栋总数298栋

总户数4000户

物业公司河北宾至嘉物业管理有限公司

物业费2.10元/㎡·月 

 


 

物业费描述洋房2./㎡ 叠拼下叠2.8元/㎡ 上3.5元/㎡(含电梯) 联排3元/㎡ 双拼3.5元/㎡ 专家公寓、独院4.8元/㎡

楼层状况洋房40-137㎡ 叠拼(小双拼)136㎡、168㎡ ;花园面积60~80㎡,有电梯 双拼237㎡;花园面积100㎡左右 联排170.28㎡;花园面积40(中户)-70(边户)㎡左右,露台20㎡左右 类独237.02㎡、287.62㎡;花园面积100-300 目前产品136㎡、168㎡叠拼、170㎡联排、238㎡双拼、独院

周边配套

中小学康庄小学,怀来县小学,沙城镇第三小学,怀来双语学校,沙城实验小学,东花园小学,北京师范大学沙城附中,沙城中学,沙城实验中学,康庄中学大学北京人文大学

综合商场康恒兴商厦、北京康乐隆超市、双信超市、兴隆市场、金海英商场、华丽服饰商场等

  如果你之前已经在该城市买了房子。只是未迁,若符合解决的条件,则可以把签入到该城市,这样你就是本地了。还可以再买一套房,类似于买房、买房和借名买房,都是不可取的,这样做有很大的,限购后,想要买房。还是通过合理、的方式去买房。房价越来越高,一些有条件的家庭开始前瞻性地为子女买房,部分父母更是将房子登记在子女名下,不过对于这种一步到位的方式,虽然免除了二次交易的税费,但缺点也十分明显,一、只能全款。如果孩子不满18周岁。房子又要登记在孩子名下,既不能选择也不能选择商贷,只能选择全款。

 



 

医院社区诊所、沙城县医院、延庆县医院

农业ATM机

其他观澜墅风情商业街、四星级观澜酒店、湖底捞餐厅、楚乡情私房菜、酒吧、观澜、观澜墅生活超市

小区配套

社区内配备有红酒、会馆、社区商业街、篮球场、网球场、乒乓球馆等体育活动场所。社区配套的豪华游轮酒店内设容纳500名嘉宾的会议中心、豪华套房以及酒吧、水世界、泳池、红酒SPA、日光浴、、西餐、健身等各种商务



 

  他们更是好事,但如果想要更多的主动权。就不要轻易和盘托出,技巧四做一个挑剔的购房人。在洽谈中。购房者应多房屋的各种缺点、毛病,略微夸大这些缺点、毛病的危害性,购房者还要流担忧的表情,同时要注意观察的表情,及时调整策略。做到进退适度,从容不迫。你需要把自己扮成购房行家,参照预购房屋周围物业情况,计算出所屋的价值。做到心中有数,洽谈时,可以识破的一两个“花招”,给销售人员“你很”的暗示。才能砍出一个理想的价位,技巧五与销售人员打心理战,为了不让顾客取得主动权。销售往往会拒绝顾客的个建议。

交通状况

从北京出发,可经京新高速、110国道、京藏高速、京藏高速辅路等四条不同的道路到达“水木清华绿色生态科技园”。其中京藏高速为便利(G6),在该路的东花园出口下高速,经康祁公路向官厅水库方向,15分钟车程即到达本项目。919(德胜门-华侨农场)路。

  万一突发火警或遭水淹,自有的消防设施和排涝设施应能及时启用,迅速报警并起到遏制灾害的作用,了解提供的服务项目注意小区的物业公司会提供哪些服务项目,一般物业管理公司会提供的服务包括三种一是。如室内维修、代送报纸等;二是,如代收水电费等;三是公共,如保洁、保安、绿化、房屋维修等服务,一些好的物业公司在以上基础上还会给予额外的服务,例如在楼道内设有保安,每天多次多时间段的维护卫生,对于急迫性维修,物业应该迅速到场,并提供帮助,买房时,小区的物业管理好坏是不可以被忽视的。物业好坏关系到我们居住的安全性以及居住的舒适度。



 

  农民买房也是一个十分的话题。农民买房首要问题是解决问题,有时候农民买房真不是驱动的,而是内需驱动的,比如结婚,很多地方的农村娃结婚。都要求在城里买套房了,娶算是刚性需求吧,所以,这房还得买,好点的情况是,父母凑个首付,孩子们负责,但月供压力对于农民工来说并不轻,收入水平低。工作稳定性差成为月供大的,从月供的角度来说,如果能未来5年的月供不出现问题,那么买房小了很多。至于为什么是五年。我想说的是五年通常是一个完整的政策年,也就是说,一个政策从制定到落实,再到完善是需要五年时间的,不是也以五年规划来制定经济发展目标么。srhdjfnbvvj


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